■ 진행 : 김영수 앵커, 강려원 앵커 <br />■ 출연 : 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />5개월째 전국 아파트 가격 1%대로 오르면서 부동산 시장 과열 조짐을 보이고 있는데요. 당장 다음 달부터 새로운 양도세제 적용되는데 이 제도가 시행되기 전에 여당이 지금 부동산 규제를 완화하겠다라는 입장을 밝히고 있어 이런 정책적인 변화가 시장에 어떤 영향을 미칠지가 주목됩니다. <br /> <br /> <br />박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원과 직접 얘기 나눠보겠습니다. 위원님, 나와 계십니까? <br /> <br />[박원갑] <br />네, 안녕하십니까? <br /> <br /> <br />먼저 시장 동향 좀 물어볼게요. 아파트 가격이 꾸준히 오르고 있고요. 1%대까지 올랐습니다. 왜 이렇게 가격이 계속 오르고 있는 겁니까? <br /> <br />[박원갑] <br />정부가 시장에 공급이 된다는 신호를 계속해서 보내고 있지만 시장은 여전히 불안심리가 팽배하다 이렇게 볼 수 있을 것 같고요. 왜 이렇게 그러면 집값이 올랐느냐. 제 생각에는 저금리라든지 과잉 유동성 이런 것도 있지만 전세시장이 좀 불안해지면서 가격이 많이 오른 것도 영향을 미친 것 같아요. 그러니까 전셋값이 너무 비싸니까 아예 돈을 좀 보태서 집을 사자는 그런 젊은층들이 많이 나타나고 있고요. <br /> <br />그리고 종부세라든지 재건축, 대출규제 완화에 대한 기대감도 일부 반영이 되고 있는 것으로 보이고요. 특히 아까 보도에서 나온 것처럼 재건축에 대한 기대감이 강남뿐만 아니라 비강남, 노원구 쪽으로 확산이 되면서 일부 풍선효과도 좀 나타나고 있지 않느냐, 이렇게 보고 있습니다. <br /> <br /> <br />좀 자세히 살펴보면 서울 외곽지역인 경기, 인천 지역에서 집값 상승이 가파르거든요. 왜 그런 겁니까? <br /> <br />[박원갑] <br />이거는 탈서울 내 집 마련 수요라고 할 수가 있어요. 그러니까 서울에 집을 사자니 너무 비싸잖아요. 그러니까 주로 젊은층들이 상대적으로 싼 지역이 어디냐 찾아 보니까 경기, 인천 이런 곳이라고 볼 수 있는데 최근에 집값이 많이 오르는 가령 인천이라든지 고양 덕양구, 안산, 시흥 이런 곳이 장기 미상승 지역이라고도 볼 수 있을 것 같아요. <br /> <br />그런 가격 매리트도 어느 정도 반영되고 있다고 보면 될 것 같고 그리고 최근에 GTX 같은 광역 교통망 개통에 따른 어떤 기대감 이것도 한몫하고 있다 이렇게 볼 수 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202105131718459900<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
